Kdaj ga potrebujemo:
Enotno gradbeno dovoljenje potrebujemo takrat, ko nameravamo graditi nov objekt, rekonstruirati obstoječi objekt ali mu spremeniti namen ali velikost, montirati instalacije, opremo ali izvesti kak drug poseg v prostor, lokacijskega dovoljenja pa še nismo pridobili.
Pravna podlaga:
33. in 33a. člen Zakona o graditvi objektov (Ur list SRS št. 34/84, 29/86 in Ur. list RS št. 59/96, 45/99, 52/00).
Vložitev vloge:
Vlogo vloži lastnik, najemnik ali zakupnik zemljišča oz. stavbe, kjer se izvaja poseg. Če je teh več, vlogo podajo vsi oz. eden izmed njih po pooblastilu ostalih.
S priloženim pooblastilom lastnika pooblaščenec, ki je fizična oseba ali pravna oseba v okviru svoje dejavnosti.
Stranka vloži vlogo na sedežu upravne enote v vložišču, soba 1, pritličje desno.
Vlogo stranka vloži na posebnem obrazcu, ki ga dobi pri referentu v pisarni št. 38, ali pa jo napiše sama.
Priloge vlogi:
Dokazilo o pravici do graditve – zemljiškoknjižni izpisek, ki ga izda zemljiška knjiga pri Okrajnem sodišču v Postojni, Jenkova ul. 3 ali pri notarju overjena kupoprodajna, najemna ali zakupna pogodba.
Kopija katastrskega načrta parcel, na katerih se izvaja poseg, ki jo izda Izpostava geodetske uprave, Jenkova ul. 3 Postojna.
2 izvoda projektne dokumentacije (PGD), ki jo je izdelalo projektivno podjetje ali samostojni podjetnik posameznik vpisan v imenik projektivnih podjetij pri inženirski zbornici.
Soglasja prizadetih organov in organizacij, če tako določajo predpisi (npr. elektroenergetsko soglasje).
Opis postopka:
Upravni organ skupaj s pristojno občinsko urbanistično službo opravi ogled in določi pogoje za izdelavo lokacijske dokumentacije, katere izdelavo stranka naroči pri gospodarski družbi ali samostojnem podjetniku posamezniku z registrirano urbanistično dejavnostjo.
Ob vložitvi vloge stranka prejme obrazec za vlogo za plačilo komunalnega prispevka, ki ga nato odmeri občina, v kateri se poseg izvaja.
Upravna enota odmeri odškodnino za spremembo namembnosti kmetijskega zemljišča.
Po predložitvi dokazil o plačilu prispevkov in pridobitvi predhodnega zdravstvenega in požarnega soglasja Upravna enota odloči o izdaji dovoljenja.
Upravna taksa:
Upravna taksa se obračuna po tar. št. 1, 39 in 40 Zakona o upravnih taksah (Ur. list RS št. 8/00) v odvisnosti od predračunske vrednosti objekta.
Plačila takse so oproščene mlade družine, ki rešujejo svoj stanovanjski problem.
Postopek vodi:
